老头早有了腹案，点着了烟道：“你要是今天拿钱，我连这房，带着所有家具和眼前这些东西一起给你，归拢齐算你三万。怎么样？”
杜守义觉得这老头看过他的空间，怎么报价这么寸呢？但是他要这房有何用？几百块的东西，过户还麻烦的要死。
在他想事情的时候，老头已经把户口本，房契取来了。杜守义看了看户主名：“金文顺”，还是个旗人。那就是爱新觉罗后裔了。
“您这是私房？我再看看。”杜守义说着四下里看了看。
另一侧的东耳房被用作小厨房。老头生活简单，里面东西不多。
杜守义发现，这里的一个小盐罐看着像乾隆粉彩官窑的。这要是骗子可真是下了血本了，连细节都考虑得这么周到了？
这里是京都‘贫民窟’，人多地小房破烂。木板土墙茅草顶的房子在这里还能见着，数量还不少。外面下大雨，屋里下小雨的情况，在这里还真不新鲜。
这一片的居民在京都风评不太好。生活在这儿的小伙子结婚是个大难题，因为满京都的姑娘们对这里都闻之色变。
别说姑娘，杜守义前世就听说过这儿，所以他现在心里真没什么谱。
不过这儿也是现在为数不多的，存在大批量私房的地方。对，就是私房，私人产权房。有政=府发放的房契地契，可以自由买卖。
在这儿，最便宜的一间房才十几块。像金文顺这处独门独院，高大敞亮的，在这附近都能算‘豪宅’了，但真要卖也就几百块。地段在这儿摆着，房价上不去。
杜守义知道，这块地方到了八十年代末，九十年代初还存在着，直到京都大建设时才消失。
要是十几年后的七十年代末，他肯定二话不说，直接拿下。哪怕空关二十年，等动迁也能发上一笔。
但他初来乍到，也没好好研过历史。五年后的风波会刮成什么样？另有私房的会不会有危险？对于这些他都没把握，现在接盘这房就有些烫手了。
户口本房契都在，这老头是骗子可能性迅速降低了。杜守义和他论起了价。
最后谈下来的价格是两万九千八，东西全归杜守义，房子杜守义用着，但不过户。
杜守义给立的是租房合同，用六千租老头这套空房二十年，从六二年直到八二年一月一号，这个价格属于顶格市场价了。
杜守义也给自己留了个保障条款，‘如果金文顺在租期内没了，这房将自动过户给杜守义，余下的租金不论多少都抵充购房款。
金文顺的遗产继承人要积极配合，办理相关过户手续，否则不但退还所有租房款，还得退一赔三。’
为了防着被找后账，杜守义还在契约上写清楚了是‘空房’。他花的是租房的钱，可不是买家具古玩的钱。什么家具？见都没见着！
他这么做太难
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