的款项越来越多，数量越来越大，玉州市政府为了消减抵欠，一直要求天孚集团可以用拿地这种方式来抵消市政府欠他们的各种款项，并愿意在价格上给予天孚以极大的优惠，而且地块所处位置和面积也是不限，城南城北以及城东城西都有，可谓任君选择，就看你拿住烫手不烫手。

　　拿地一直是房地产公司最为考纲的难题，没地就不能发展，这是自然，拿多了，位置拿偏了，房地产公司能被拖死，拿少了，好口岸错过了，房地产公司也许就要失去一次壮大机遇，这就要考验房地产开放商的眼光和资金底气了。

　　现在有这样的机会，政府愿意优惠价格协议出让，而且任挑任选，何等好事儿，当然要抓住，但是抓住未必是福。

　　华茂集团现在手上拿着几块面积不小位置极佳的土地，但是就是不敢下手开发，已经开始冷却的市场刮来的阵阵寒流，让房地产市场更是不景气，原本是对一般小盘不在乎的华茂集团现在也不得将一块地分成几片来开发了。

　　你东西卖不动，资金回收不回来，银行就是和你关系再铁，可毕竟不是你家开的，你到时候该给利息还是得给，遇上个领导变更或者上边风向转变，你就等着哭吧。

　　正因为看到华茂集团的窘况，四处寻找合伙开发，均摊风险，共享利益，周衡阳才有些犹豫了，尤其是又在看到溪畔逸景远不如兰溪御苑的受人追捧，他就更为担心，拿地虽然不是现过现，但是这么多工程，上亿的工程款，就这么化为一块块杂草丛生的土地，这还真有些考验当老板的心理素质，你敢不敢下手赌这一把？

　　我虽然大略看出房地产市场走势，但是这两年房地产市场确实是大火不了的，即便是有政策刺激，那也需要一个过程，而且国人的思想转变也不是一天两天就能完成的，尤其是那些习惯了福利分房的干部和国企职工，这种心态更是困扰他们。

　　作为房地产公司，你就得熬过寒冬而且还得在寒冬里不停的啄食，你才能在春暖花开时率先复苏并强壮起来。

　　得看看，我并没有明确答复周衡阳的疑惑，事实上，自己也需要估判一下时局变化有没有发生偏移，一切是不是都会按照原来自己设想中那条路线发展下去呢？

　　我告诉周衡阳一切都等到自己春节回玉州之后再来确定，现在自己还不能轻易下结论，而且即便是下了结论，时局一样可能变化。

　　从对天孚集团的考虑回到西江区自家地盘上来，我也在琢磨着西江区这边规划的发展，说实话到目前西江区也没有拿出一个像样的城市发展规划来，而淮鞍市建委给我的感觉也是一直在梦游，城市人口已经达到了二十多万，但是城市发展却是没有一个清晰像样的明确规划。

　　城市

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